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   一、课程形式   课程视频+配套PPT+详细教材（word格式）+网页。   二、课程内容   （一）内容提要  本课程根据房地产行业的特点，为全国适用《小企业会计准则》的房地产企业“量身定做”，提供极其个性化的会计操作方法与技巧。全课程第5篇12章。内容包括：小型房地产企业会计综合知识，小型房地产企业经营成果信息的反映（小型房地产企业收入会计、小型房地产企业成本费用会计、小型房地产企业利润及利润分配会计、小型房地产企业利润表），小型房地产企业财务状况信息的反映（小型房地产企业资产会计、小型房地产企业负债会计、小型房地产企业所有者权益会计、小型房地产企业资产负债表），小型房地产企业流量信息的反映（小型房地产企业现金流量表），小型房地产企业财务报表（小型房地产企业财务报表、小型房地产企业纳税申报），等等。   （二）课程纲要第一篇  小型房地产企业会计综合知识 前言第1章  小型房地产企业会计综合知识  第一节  房地产行业综合知识  第二节  小型房地产企业会计综述  第三节  小型房地产企业会计凭证  第四节  小型房地产企业会计账簿  第五节  小型房地产企业账务处理程序 第二篇  小型房地产企业经营成果信息的反映 第2章  小型房地产企业收入会计  第一节  小型房地产企业收入综述  第二节  小型房地产企业收入确认  第三节  小型房地产企业收入计量  第四节  小型房地产企业各种销售方式业务的核算第3章  小型房地产企业成本费用会计  第一节  小型房地产企业成本费用概述  第二节  小型房地产企业开发成本  第三节  小型房地产企业开发产品  第四节  小型房地产企业期间费用  第五节  小型房地产企业营业税金及附加第4章  小型房地产企业利润及利润分配会计  第一节  小型房地产企业利润  第二节  小型房地产企业政府补助  第三节  小型房地产企业所得税费用    4-3-1  收入费用观下的时间性差异、永久性差异    4-3-2  纳税调整    4-3-3  应付税款法  第四节  小型房地产企业利润分配第5章  小型房地产企业利润表  第一节  小型房地产企业利润表综述  第二节  小型房地产企业利润表格式及编制说明 第三篇  小型房地产企业财务状况信息的反映 第6章  小型房地产企业资产会计  第一节  小型房地产企业流动资产的会计处理    6-1-1  小型房地产企业货币资金的会计处理    6-1-1-1  小型房地产企业库存现金    6-1-1-2  小型房地产企业银行存款    6-1-1-3  小型房地产企业其他货币资金    6-1-2  小型房地产企业短期投资的会计处理    6-1-3  小型房地产企业应收票据的会计处理    6-1-4  小型房地产企业应收账款的会计处理    6-1-5  小型房地产企业预付账款的会计处理    6-1-6  小型房地产企业应收股利的会计处理    6-1-7  小型房地产企业应收利息的会计处理    6-1-8  小型房地产企业其他应收款的会计处理    6-1-9  小型房地产企业存货的会计处理    6-1-9-1  综述    6-1-9-2  分述  第二节  小型房地产企业非流动资产的会计处理    6-2-1  小型房地产企业长期债券投资的会计处理    6-2-2  小型房地产企业长期股权投资的会计处理    6-2-2-1  小型房地产企业长期股权投资的初始计量    6-2-2-2  小型房地产企业长期股权投资的后续计量    6-2-2-3  小型房地产企业长期股权投资的处置    6-2-2-4  小型房地产企业长期股权投资的损失    6-2-2-5  小型房地产企业长期股权投资的账务处理方法    6-2-2-6  小型房地产企业长期股权投资的会计分录    6-2-3  小型房地产企业固定资产的会计处理    6-2-3-1  综合知识    6-2-3-2  初始计量    6-2-3-3  后续计量    6-2-3-4  期末计量    6-2-4  小型房地产企业在建工程的会计处理    6-2-5  小型房地产企业工程物资的会计处理    6-2-6  小型房地产企业固定资产清理的会计处理    6-2-7  小型房地产企业无形资产的会计处理    6-2-7-1  小型房地产企业无形资产的确认    6-2-7-2  小型房地产企业无形资产的计量    6-2-8  小型房地产企业长期待摊费用的会计处理    6-2-9  小型房地产企业待处理财产损溢的会计处理第7章  小型房地产企业负债会计  第一节  小型房地产企业流动负债  第二节  小型房地产企业非流动负债第8章  小型房地产企业所有者权益会计  第一节  小型房地产企业实收资本（或股本）  第二节  小型房地产企业资本公积  第三节  小型房地产企业盈余公积  第四节  小型房地产企业未分配利润第9章  小型房地产企业资产负债表  第一节  小型房地产企业资产负债表综述  第二节  小型房地产企业资产负债表格式及编制说明 第四篇  小型房地产企业流量信息的反映 第10章  小型房地产企业现金流量表  第一节  小型房地产企业现金流量信息的反映综述  第二节  小型房地产企业经营活动产生的现金流量  第三节  小型房地产企业投资活动产生的现金流量  第四节  小型房地产企业筹资活动产生的现金流量  第五节  小型房地产企业现金流量表的编制 第五篇  小型房地产企业财务报表 第11章  小型房地产企业财务报表  第一节  小型房地产企业财务报表综述  第二节  小型房地产企业财务报表附注第12章  小型房地产企业纳税申报  第1节  小型房地产企业增值税的纳税申报12-1-1  纳税申报12-1-2  《增值税纳税申报表（一般纳税人适用）》及其附列 12-1-3  《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）》及其附列 12-1-4  增值税预缴税款表  第2节  小型房地产企业所得税的纳税申报12-2-1  企业所得税年度纳税申报表（A类）12-2-2  企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类）12-2-3  企业所得税汇总纳税分支机构所得税分配表12-2-4  企业所得税月（季）度和年度预缴纳税申报表(B类)  第3节  小型房地产企业涉及个人所得税的纳税申报、代扣代缴  第4节  小型房地产企业资源税的纳税申报  第5节  小型房地产企业城镇土地使用税的纳税申报  第6节  小型房地产企业城市维护建设税的纳税申报  第7节  小型房地产企业土地增值税的纳税申报  第8节  小型房地产企业房产税的纳税申报  第9节  小型房地产企业车船税的纳税申报  第10节  小型房地产企业印花税的纳税申报  第11节  小型房地产企业车辆购置税的纳税申报  第12节  小型房地产企业耕地占用税纳税申报  第13节  小型房地产企业契税的纳税申报附录1：《小企业会计准则》附录2：《企业产品成本核算制度（试行）》附录3：小企业执行《小企业会计准则》有关问题衔接规定附录4：小型房地产企业涉税会计需要掌握的相关税收政策

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通过面授活动，学员可以获得向全国著名财税专家学习、交流、沟通的宝贵机会。一、课程纲要： 第1讲  要实现真正有效合理避税必须知道的综合知识第2讲  如何有效利用关联交易、转让定价、预约定价、成本分摊协议进行避税？第3讲  如何有效利用资本弱化方法进行避税？第4讲  如何有效利用避税地、低税区进行避税？第5讲  如何有效进行国际避税？第6讲  “知彼知己，百战不殆”——避税者必须知道的反避税知识二、主讲专家：贺志东，全国著名财税、审计专家、法学家（财税法方向），资深中国注册会计师和注册税务师。我国纳税筹划、纳税调整学科的主要奠基人和集大成者，我国财务筹划、纳税管理、涉税风险、纳税自查、征税筹划、控制基础和风险导向税务稽查学科创始人，在业界有“中国纳税筹划第一人”、“中国财务筹划第一人”之称。曾先后担任某税务稽查局负责人、审计师事务所所长、某大型涉外企业集团（A、B、H股上市公司）总部副总裁、某学院正教授等职，现任智董集团有限公司董事长，中华第一财税网（www.tax.org.cn）首席专家。近20年来，主持研究财会、审计、纳税筹划、避税与反避税、纳税管理、税务稽查、税收实务等课题数十项。在《财务与会计》、《中国税务报》等刊物发表文章数十篇，在国家级出版社出版《税务总监》（清华大学出版社）、《纳税会计》（复旦大学教材）等作品数十部。曾为众多中外知名企业成功提供过财税筹划或财税管理、财税风险防范等服务，也曾应北京大学、上海交通大学、国家税务总局税务干部进修学院（中共国家税务总局党校）等著名学府、政府机关、学术机构、社会团体等邀请为诸多企业董事长、总裁、首席执行官、财务总监、税务总监、DBA、EMBA、MBA、税务官员、注册会计师、注册税务师、律师等作演讲、授课数百场，参训单位达数万家。已为大型企业“量身定做”财税管理与财税筹划内部培训200多场。三、课程时间：2天四、收费标准：3800元/人次（含课程讲义、午餐、税费，提供正式税务发票）。【温馨提示】本课程可为企业提供上门内训服务，欢迎来电咨询。

   一、课程形式   课程视频+配套PPT+详细教材（word格式）+网页。   二、课程内容   （一）内容提要   本课程讲授与银行打交道须知实务知识与技能方面的知识。   （二）课程纲要 第一讲  综合知识第一节  中国金融机构概况第二节  筹资综合知识1-2-1  企业筹资1-2-2  债务筹资概述1-2-3  短期负债筹资1-2-4  长期负债筹资1-2-4-1  概述1-2-4-2  详述1-2-5  筹资业务内控制度1-2-5-1  筹资业务内控制度设计1-2-5-2  筹资内部控制应用指引第三节  信贷综合知识1-3-1  公司信贷相关概念1-3-2  公司信贷资金的运动过程及其特征1-3-3  我国信贷政策简介1-3-4  公司信贷的原则1-3-5  公司信贷的种类1-3-6  公司信贷的基本要素1-3-7  银行的贷款方法1-3-8  银行的贷款程序1-3-9  借款人应具备的资格和基本条件1-3-10  申请贷款需要准备哪些材料1-3-11  借款人的权利和义务1-3-12  授信第四节  商业银行服务价格管理办法第五节  银行结算账户第六节  现金管理第七节  档案管理第八节  银行业务禁限规定 第二讲  借款需求第一节  资本结构第二节  财务杠杆第三节  借款需求综述第四节  销售变化引起的借款需求第五节  增长率与资金需求第六节  资产变化引起的借款需求第七节  负债和分红变化引起的借款需求第八节  利润率下降引起的借款需求第九节  非预期性支出引起的借款需求 第三讲  资金成本第一节  资金时间价值第二节  资本成本第三节  贷款偿还及利息的计算 第四讲  贷款专题第一节  担保贷款4-1-1  担保综述4-1-2  抵押贷款4-1-2-1  抵押4-1-2-2  抵押物4-1-2-3  抵押贷款4-1-3  质押贷款4-1-4  贷款保证4-1-5  小额担保贷款4-1-6  担保风险4-1-7  对外担保第二节  外汇贷款第三节  委托贷款第四节  银团贷款4-4-1 银团贷款办法4-4-2  银团贷款业务指引第五节  行业贷款4-5-1  金融服务支持重点产业调整振兴和抑制部分行业产能过剩4-5-2  房地产业贷款4-5-2-1  房地产信贷管理4-5-2-2  住房信贷政策4-5-2-3  商业性房地产信贷4-5-2-4  经济适用住房开发贷款4-5-2-5  廉租住房建设贷款4-5-2-6  住房公积金信贷4-5-2-7  个人住房贷款4-5-2-8  房地产贷款风险管理4-5-3  科技贷款4-5-4  服务业贷款4-5-5  农业、林业贷款4-5-6  奶业贷款4-5-7  文化行业贷款 第五讲  贷款流程第一节  贷前事务5-1-1  贷款申请5-1-2  贷前评析5-1-2-1  客户品质分析5-1-2-2  客户财务分析5-1-2-2-1  概述5-1-2-2-2  财务指标分析5-1-2-2-3  财务分析体系5-1-2-3  客户信用评级5-1-2-4  贷款项目评估5-1-2-4-1  贷款项目评估综述5-1-2-4-2  项目财务分析5-1-2-4-3  项目非财务分析5-1-3  贷前调查第二节  贷中事务5-2-1  贷款报审材料5-2-2  贷款审查及审批5-2-3  贷款发放管理第三节  贷后事务5-3-1  贷后监控5-3-2  到期处理第四节  借款合同的签订 第六讲  风险管理第一节  借款人6-1-1  风险管理综述6-1-2  公司风险管理6-1-3  财务风险管理6-1-4  利率风险管理6-1-5  经营风险管理6-1-6  财务预警机制第二节  贷款人6-2-1  财务风险管理6-2-2  贷款风险管理6-2-2-1  贷款风险分类6-2-2-1-1  贷款风险分类概述6-2-2-1-2  贷款风险分类方法6-2-2-2  减值准备管理6-2-2-3  不良贷款管理6-2-2-3-1  不良贷款管理概述6-2-2-3-2  现金清收6-2-2-3-3  贷款重组6-2-2-3-4  以资抵债6-2-2-3-5  呆账核销6-2-3  市场风险管理6-2-4  表外业务风险6-2-5  合规风险管理6-2-6  操作风险管理6-2-7  风险预警管理 第七讲  银行负债业务和中间业务第一节  银行负债业务7-1-1  银行负债业务综述7-1-2  单位存款管理7-1-3  个人存款管理7-1-4  通知存款管理第二节  交易业务第三节  清算业务第四节  支付结算业务7-4-1　支付结算概述7-4-2　银行结算账户7-4-3　结算方式7-4-3-1　票据结算7-4-3-2　票据结算之外的结算方式7-4-4　结算纪律与责任7-4-5　违反支付结算法律制度的法律责任第五节  代理业务第六节  托管业务第七节  担保业务第八节  承诺业务第九节  理财业务第十节  电子银行业务 第八讲  相关法律责任第一节  金融违法行为处罚办法第二节  金融犯罪8-2-1  金融犯罪概述8-2-2  破坏金融管理秩序罪8-2-3  金融诈骗罪8-2-4  银行业相关职务犯罪

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   一、课程形式   课程视频+配套PPT+详细教材（word格式）+网页。   二、课程内容   （一）内容提要   本课程讲授涉税风险的知识。   （二）课程纲要 第1讲  要搞好纳税管理工作，就不能不重视纳税风险自查  第一节  纳税风险综合知识  第二节  纳税自查综合知识第2讲  企业在销售、生产经营、采购业务（过程）中的涉税风险应对及规避办法  第一节  企业在销售过程中的涉税风险应对及规避办法及案例分析  第二节  企业生产经营过程中的涉税风险应对、规避办法及案例分析  第三节  企业采购（供应）过程中的涉税风险应对、规避办法及案例分析第3讲  避免对税收政策理解产生偏差而多交税、提前交税、推迟本应获得的税收利益；或无意中构成偷税，而被追究法律责任  第一节  避免多交税、提前交税或推迟本应获得的税收利益  第二节  避免被“视同销售”而提前课税的涉税风险  第三节  不是主观故意，怎么构成偷税而受到法律制裁？第4讲  注意税法对会计核算、提供涉税资料、票据填写等纳税管理方面提出的有关要求，提防“税收陷阱式”条款，规避纳税风险  第一节  “征税成本外部化”，不合要求就要付出代价  第二节  要高度防范“税收陷阱条款”第5讲  会计处理与税务处理存在差异，该进行纳税调减的是否调减了？  第一节  为什么要重视对因税法与会计差异  第二节  非货币性资产交易（交换）的会计处理与涉税处理差异  第三节  企业投资业务方面的纳税筹划空间是否利用好了？是否有效防范纳税风险？    5-3-1  投资收益会计处理与税法存在的差异（纳税调整）    5-3-2  企业投资业务方面的纳税筹划空间是否利用好了？第6讲  不要放弃税收方面的权益，别让权利过了期  第一节  “权利不用，过期作废”  第二节  与税务机关在纳税上发生争议，究竟该怎么办？  第三节  既要依法履行义务，也要考虑及时行使法律赋予的权利第7讲  税务行政许可、审批、备案等方面纳税风险的防范  第一节  “事先报批”与“事后核查”  第二节  财产损失税前扣除方面的涉税风险  第三节  出口货物退（免）税单证备案方面的涉税风险第8讲  自查涉税处理是否恰当，以免带来税收利益损失  第一节  这样拆借资金为何不好？  第二节  从关联方借款（“安全港规则”--反资本弱化）  第三节  “资产转让”还是“资本转让”更好？第9讲  自查是否巧妙利用好了税收优惠政策？是否对应税收入、应纳税所得额、涉税开支事先有合理规划？  第一节  企业所得税应纳税所得额“事先规划”  第二节  降价100万，少交180税，哪个更合算？  第三节  技术开发费用“少了不行，多了也不好”第10讲  自查是否存在纳税管理漏洞、隐患、薄弱环节、不足之处？  第一节  账簿、凭证（发票）管理方面的纳税风险自查自纠  第二节  税款缴纳、纳税申报、汇算清缴等方面的风险自查自纠第11讲  合同签定中的纳税风险自查自纠  第一节  这样的合同条款有效吗？  第二节  “一字值千金”  第三节  “没有约定或者约定不明”带来涉税风险第12讲  纳税筹划方面的风险  第一节  纳税筹划是纳税人与征税人在遵循税法前提下的“博弈”，“知彼知己、百战不怠”  第二节  纳税筹划不能“依葫芦画瓢”，要从经济和法律方面全面、深入分析  第三节  实施纳税筹划过程中企业应注意的有关事项

   一、课程形式   课程视频+配套PPT+详细教材（word格式）+网页。   二、课程内容   （一）内容提要   本课程讲授服务企业成本管理知识。   （二）课程纲要 第1讲  服务企业战略成本管理  第一节  服务企业战略成本动因    1-1-1  服务企业成本动因综述    1-1-2  服务企业战术成本动因    1-1-3  服务企业战略成本动因    1-1-3-1  服务企业战略成本动因综述    1-1-3-2  服务企业结构性成本动因    1-1-3-3  服务企业执行性成本动因  第二节  服务企业战略价值链分析及定位    1-2-1  服务企业战略价值链分析    1-2-1-1  战略价值链分析综述    1-2-1-2  行业价值链分析    1-2-1-3  竞争对手价值链分析    1-2-1-4  企业内部价值链分析    1-2-2  服务企业战略定位  第三节  服务企业战略成本管理第2讲  服务企业目标成本管理  第一节  服务企业目标成本管理综述  第二节  服务企业目标成本管理的流程第3讲  服务企业变动成本管理  第一节  服务企业成本性态  第二节  服务企业贡献毛益  第三节  服务企业本量利分析第4讲  服务企业成本费用控制  第一节  服务企业成本费用控制概述  第二节  服务企业成本费用内部控制  第三节  服务企业成本控制政策第5讲  服务企业薪酬福利管理  第一节  服务企业薪酬福利管理综述  第二节  服务企业职工薪酬  第三节  服务企业年金基金  第四节  服务企业股份支付第6讲  服务企业期间费用管理  第一节  服务企业期间费用管理概述  第二节  服务企业业务费用的财会管理  第三节  服务企业财务费用的财会处理  第四节  服务企业管理费用的财会处理  第五节  服务企业对个人和单位支付费用的财会控制第7讲  服务企业成本预测与决策  第一节  服务企业成本预测  第二节  服务企业成本决策第8讲  服务企业成本费用分析  第一节  服务企业成本费用分析概述  第二节  服务企业期间费用分析第9讲  服务企业税务成本管理  第一节  服务企业税务成本综述  第二节  服务企业纳税申报    9-2-1  服务企业增值税报表    9-2-2  服务企业印花税报表    9-2-3  服务企业所得税报表    9-2-4  服务企业城镇土地使用税报表    9-2-5  服务企业城市维护建设税报表    9-2-6  服务企业土地增值税报表    9-2-7  服务企业房产税报表    9-2-8  服务企业车船税报表    9-2-9  服务企业车辆购置税报表    9-2-10  服务企业契税报表  第三节  服务企业税务成本核算    9-3-1  服务企业增值税核算    9-3-2  服务企业所得税核算    9-3-3  服务企业城镇土地使用税核算    9-3-4  服务企业城市维护建设税核算    9-3-5  服务企业土地增值税核算    9-3-6  服务企业房产税核算    9-3-7  服务企业车船税核算    9-3-8  服务企业印花税核算    9-3-9  服务企业车辆购置税核算    9-3-10  服务企业契税核算第10讲  服务企业成本费用会计  第一节  服务企业成本核算  第二节  服务企业期间费用